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宋朝的老百姓遇到“拆迁”,每户能补偿多少钱?会一夜暴富吗?

原标题:宋朝的老百姓遇到“拆迁”,每户能补偿多少钱?会一夜暴富吗?

拆迁,并不是现在社会专有名词,这种政府行为,早在古代的宋朝就已经出现了,今天就来讲一讲宋朝的拆迁。宋朝在历史上,虽然版图不大,但工商业和文化空前繁盛,市井生活丰富多彩,是古代最有意思的朝代。那么在宋朝这样的封建王朝拆迁后,老百姓有补偿金拿吗?

拆迁背景-坊市制的破除

其实拆迁这一行为,是随着古代一项制度破裂而产生的的,那就是“坊市制”。所谓坊市制,在唐朝有很好的体现。当时唐朝的城市内,坊就是坊,只能用来居家居住,不能随便在坊内“摆摊”,更不能在坊内“开门面做生意”。市就是专门用来做生意的,就像现在城市里面的“某某大市场”等,在市里面也不能允许住人。而且“市”和“坊”之间有硬质隔离的围墙,还有官兵把守,可不能随便打破规矩。这样一来城市的功能规划整齐有序,老百姓不能随便建房子,城市发展也变得井然有序,但人越来越多,城市越来越大,社会发展中慢慢这种管理制度难免越来越不方便,少了些市井味。

随着工商业发展在北宋就突破了这一“坊市制”。城里可以随时随地开铺子做生意了,甚至小商贩也可以到处摆摊卖东西,比如《水浒传》里面武大郎到处走街串巷卖炊饼,还有著名的《清明上河图》上面,市井街道中到处都是卖东西的。这样一来,方便了城里的老百姓,家里没盐了,随时出门随时买,不用跑到“市”里面去买,也不用担心宵禁了。宋朝的夜市那叫一个火,一拍即合就可以出去吃夜宵,比起唐朝来,简直舒服极了。

然而如此一来,老百姓方便了,城市就杂乱了,老百姓到处建房子开商铺,城里的街道越来越窄,各种“违章建筑”随处可见,在宋朝这叫做“侵街”。放到现在是要被城管强制破除的。

二、宋朝“拆迁”的人性化

在宋朝,是封建王朝,即便不像明朝那样动不动就担心被砍头,但毕竟也是天子所治,难免有局限。可是宋朝在拆迁问题上是很人性化的。那些遍地的“违章建筑”侵犯了之前街道,使得汴京都没有几条像样的大街,可是,宋朝并不会“强拆”,也不会对老百姓私自建设的“违章建筑”强行拆除,而是都会有补偿制度,这一点,到了现在,要是违章建筑,恐怕是拿不到一分钱的。

三、历史补偿记载

在历史书籍中还真有关于拆迁补偿的记载。相传在元丰六年(1083年,宋神宗时期),开封府要搞一次市容整顿,城墙三十步范围内的私建建筑都要进行拆迁,当时负责这件事的就是开封府的一位姓祖的官员。

他们拆迁之前,对每家每户都进行了摸底,验证房契,并根据当时开封府内的房屋价格、土地价格进行补偿计算,据记载呢,当时有130户要拆迁,共补偿了22600贯钱,算下来,每户大概可以补偿170贯。

那么170贯是什么概念?其实就是当时北宋普通老百姓五六年的收入。但这些收入在开封府这样繁华的都市市中心也是买不到什么好房子的,但毕竟这些拆迁户也都是在城市外围,是偏僻的地方,地段本身就不好,所以要是拿着170贯钱在与此前居住的地方同样地段的地方建房子还是没问题的。算是比较合理的。

古代不同于现在,那时候不炒房,普通老百姓工作五六年到七八年就可以全款买一套房子,比现在压力小多了。

当然在宋代,老百姓的乡土情结也是浓厚,谁也不想搬家,而现在就不同了,人人都想成为拆迁户,一夜暴富,这到底是一种房地产发展到现在的泡沫还是其他呢?你怎么看!返回搜狐,查看更多

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